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L'agence Visite & Co vous présente 'Brune' : une maison de plain pied neuve avec 3 chambres, jardin et garage située aux portes de Bayeux, plus précisément 22 rue de Brunville à Subles (14400).

Pourquoi 'Brune' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Brune' est une maison de 105,75m² avec une terrasse et un jardin exposé ouest.

'Brune' dispose d'une entrée avec coin dressing, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, le tout avec de beaux matériaux de qualité. Un WC indépendant.

Puis un couloir vous mènera vers les 3 chambres toutes disposant d'un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau aux finitions modernes.

Vous bénéficierez également d'un cellier bien organisé, de quoi y installer votre machine à laver et pourquoi pas votre sèche linge.

Le garage d'une superficie de 16 m² complète le tout.

Le jardin exposé Ouest est entièrement clôturé !

Maison fibrée.

Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Bayeux en 10 minutes en voiture et vous aurez accès au périphérique de Caen grâce à la RN13 en 4 minutes seulement !

'Brune' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!

Attention:

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant (depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3735 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).

Ou présenter un certificat Visale (faites votre demande sur le site : )

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau : session prévue le jeudi 3 septembre à partir de 17h30 .

Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1245€ par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois par an sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1260 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1245 €

Les honoraires d'agence sont de 1173.82 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 853.40€ + état des lieux 320.42€)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gest...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'BRUNE'-VISITEANDCO - 03/09/2026

Honoraires : 1 174 €

Dont honoraires état des lieux : 320 €

Dépôt de garantie : 1 245 €