-- Spay --

En campagne, maison de plain-pied, semi-accolée (ancienne longère séparée en 2 maisons avec chacune leur entrée indépendante).

D'une surface de 48,79 m² et exposée plain sud, elle se compose d'un salon avec une cheminée décorative, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et un wc séparé.

Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse et du jardin clos d'environ 400 m².

Vous pourrez également vous stationner aisément sur le terrain.

A 2 min en voiture de Wake Paradise et 4 min du domaine du Houssay.

Caution 590€.

DPE: C, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2026.

Consommation énergie primaire: 171 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1410€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Loyer 590€ hc + 20€ de charges soit un loyer de 610€ par mois charges comprises.

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.

Référence du logement : OF 7207289.

Vous souhaitez plus de renseignements ?

Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Réf. OF 7207289 - 29/04/2026