Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE À LOUER - MEUBLEE - SIGEAN - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUSE À louer, charmante maison de village T3 meublée de 60 m² à Sigean (11130), idéale pour un couple recherchant confort et praticité. Une maison fonctionnelle et accueillante : Séjour : Un espace de vie lumineux de 32 m², parfait pour vos moments de convivialité. Chambre : Une chambre spacieuse de 13 m² avec double vitrage et sol carrelé. Bureau : Une pièce de 9,39 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une vasque simple. Extérieur : Une terrasse généreuse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage : Un garage privatif de 22 m² pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Prestations modernes et confortables : Chauffage individuel électrique via radiateurs. Connexions disponibles : fibre optique et câble téléphonique. Double vitrage. Localisation : Sigean : Située dans l’Aude, entre Narbonne et les plages méditerranéennes. À 15 minutes de Narbonne et à 10 minutes de la plage la plus proche, cette maison est également à proximité des commerces, écoles et commodités. Disponible pour 700 € hors charges par mois et 20€ de charges. Dépôt de garantie 1400€. Condition de location : pour toute demande, un dossier complet vous sera demandé par mail avant la visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 6€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 400 € TTC. Surface (arrondie) : 60 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33404081)

Réf. 2047433 - 17/06/2026