Location maison à Seilh 2 200 €

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: EXCLUSIVITÉ *** SEILH - Domaine du Prieur • Très proche du golf de Seilh, dans un environnement recherché et très calme, LOCATION LONGUE DURÉE VIDE d'une villa - 150 m2 au sol - en parfait état avec PISCINE - 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau.<br><br><br>••• REZ-DE-CHAUSSÉE •••<br>• Entrée<br>• Séjour traversant triple exposition avec poêle à bois - sol parquet massif. <br>• Cuisine aménagée et équipée, avec grand cellier/buanderie de rangement<br>• 3 chambres, chacune avec son rangement<br>• Salle de bains avec double vasque, cabine de douche, baignoire <br>• Toilettes séparées<br><br>••• 1° ÉTAGE •••<br>• Grand bureau en mezzanine<br>• Chambre avec placard de rangement<br>• Salle d'eau avec toilettes<br><br>••• EXTÉRIEUR •••<br>Jardin paysager soigneusement entretenu, piscine privée avec volet roulant de sécurité - Terrasses - Store banne <br>Très grand rangement pour stockage<br>Places de parking<br><br>••• VIE PRATIQUE •••<br>• à 4 mn du Golf de Seilh<br>• à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac <br>• établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.<br>• centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn <br>• supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur-Garonne & Beauzelle<br>• commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - kinés - pharmacie… <br>• rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn <br>• tramway vers Toulouse à 5 mn<br>• autoroute vers Montauban - Agen - Bordeaux - Paris à 10 mn.<br><br>**** DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE**** <br><br>* LOYER charges comprises : 2200 € <br>* LOYER : 2 102 € H.C / mois <br>* CHARGES : 98 € / mois (comprenant entretien des espaces verts : petits travaux de jardinage, taille de l'ensemble des haies et massif : 2 fois/an<br>(printemps et automne), taille de la glycine (1 fois/an), taille du jasmin (1 fois/an), évacuation des déchets verts coupés, location bacs verts, et ramonage poêle (1 fois /an)<br><br>* Honoraires à la charge du locataire : 1 296 €<br>* Dépôt de garantie : 4 204 €<br>Bien soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources.<br><br>Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iad France.f r– mandat 170 15 46<br><br>Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J/7.<br><br>N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à<br>l'article l.561-5 du code monétaire et financier.<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 98 euros / moisDépôt de garantie : 4204 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1296 euros (soit 9/m²).

Réf. 1701546 - 25/05/2026