Location maison à Saint-Restitut 1 100 €

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : À LOUER – Local commercial de 100 m² environ à Saint-Restitut<br>À Saint-Restitut, découvrez ce local commercial lumineux et bien agencé de 100 m² environ, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.<br>Situé à l’étage d’un bâtiment calme, accessible uniquement par un escalier, ce bien offre des espaces modulables et confortables répartis comme suit :<br>Deux grands espaces de travail de 30 m² environ et 25 m² environ<br>Deux bureaux ou salles de réunion de 15 m² environ chacun<br>Un espace cuisine de 12 m² environ, entièrement aménagée<br>Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une orientation optimale.<br>Le local dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels.<br>À l’extérieur, un espace commun complète l’ensemble, offrant un cadre agréable pour les pauses ou l’accueil des visiteurs.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et belle qualité d’aménagement.<br><br><br><br>En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1862593 - 25/05/2026