Maison familiale récente de 115 m² – 4 chambres – Grand garage 33 m² – proche Saint-Malo
À louer à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans un environnement calme et agréable en fond d’impasse, maison contemporaine construite en 2024 offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l’entrée de Saint-Malo (La Madeleine).
Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud/ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur un espace naturel.
La maison de 115 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine moderne équipée
- Une chambre parentale avec salle d’eau privative
- Un WC indépendant
À l’étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec double vasque et grande douche
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements
Extérieurs et annexes :
- Terrasse exposée sud/ouest
- Jardin clos
- Grand garage motorisé de 33 m² avec espace buanderie
- Stationnements privatifs devant la maison
Maison récente basse consommation avec excellente performance énergétique (classe A) et volets roulants électriques au rez-de-chaussée comme à l’étage.
La maison sera louée sous bail meublé.
Afin de s’adapter au projet des futurs locataires, certains éléments de mobilier pourront toutefois être ajustés ou retirés selon les besoins, tout en conservant le cadre d’une location meublée.
Les photos montrent actuellement les pièces peu meublées afin de mieux apprécier les volumes et la luminosité.
Située dans le bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, la maison permet de profiter du calme tout en restant proche des commerces et des accès vers Saint-Malo, Cancale et Rennes.
Conditions de location :
- Loyer : 1 350 € / mois
- Charges : 40 € / mois comprenant l’entretien de la pompe à chaleur et la taxe d’ordures ménagères
Disponible à partir du 1er août 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
1 390 €
Dont charges
:
40 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
115 m²
Surface terrain
:
323 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Salles d'eau
:
2
Étage
:
1er étage
Type stationnement
:
Garage fermé
Exposition
:
Sud-Ouest
Internet
:
Fibre
Terrasse
Contactez-nous !
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