-- Saint Ouen en Belin --

Maison F2 bis avec poutres et pierres apparentes, semi-accolée, située dans le bourg.

D'une surface de 43,93 m², elle comprend en rez-de chaussée un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitro, four et hotte) de 27 m² et un wc.

A l'étage mansardé, on retrouve une salle d'eau avec un wc, une chambre (7,57 m²) et un bureau (3,44 m²).

Portes fenêtres donnant accès à la cour avec un coin pelouse le tout clôturé.

Une cave et un garage complètent ce bien.

A proximité: école, commerces, arrêt car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caution: 560€.

DPE: D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025.

Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1210€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Loyer 560€ + consommation personnelle.

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.

Référence du logement : OF 7207291.

Vous souhaitez plus de renseignements ?

Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Réf. OF 7207291 - 28/04/2026