Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB3424).

EN PLEIN COEUR DE BOISEAU, proche de La Montagne, Très belle maison entièrement rénovée en 2026 avec goût, comprenant entrée sur belle pièce à vivre de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, plaques de cuisson et hotte à extraction) 3 chambres de 12, 13 et 10.50m2, salle de bains avec 2 vasques douche et baignoire, wc indépendants, une salle de jeux, une sde avec wc, 2 petites chambres de 8.16m2 habitables (11.49m2 au sol) et 7.46m2 habitables (11.38m2 au sol). Une cour extérieur, petit jardin et garage avec porte motorisée.

Disponible immédiatement.

Les provisions sur charges comprennent l'électricité. La TEOM sera appelée une fois par an au locataire. Le locataire devra souscrire ses abonnements d'eau et de gaz. L'entretien annuel de la chaudière est une charge locative. Le ramonage de la cheminée est à réaliser une fois par an par le locataire qui devra en justifier au bailleur.

Honoraires (quote part locataire) : 1116.20euros (visite, dossier, bail) + 453.80euros (état des lieux)

DPE réalisé le 04/08/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) C (97kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre C (15 kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 1255 euros et 1697euros (dont abonnement)

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ACB3424 - 24/09/2026

Honoraires : 1 570 €

Dont honoraires état des lieux : 454 €

Dépôt de garantie : 1 500 €