A louer - Maison familiale de 5 chambres à 5 min de St Gilles (Parthenay-de-Bretagne)

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction 4 feux, four et lave-vaisselle), idéale pour les moments de partage. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et complète le système de chauffage électrique.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien et un WC suspendu indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine facilement aménageable en bureau, espace lecture ou coin détente, dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC suspendu indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison répond aux attentes d'une famille à la recherche d'un logement confortable dans un secteur recherché.

Charges : provision comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) ainsi que le ramonage annuel du poêle à bois.

Disponible de suite.

DPE : C (nouvelle génération)

Honoraires locataire : 1 272euros TTC, dont 318euros d'état des lieux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 41342 - 01/09/2026

Honoraires : 1 272 €

Dont honoraires état des lieux : 318 €

Dépôt de garantie : 1 325 €