Iad France - Marion Aydin vous propose : À LOUER – Maison de village avec grand garage, cave et patio – Saint-Geniès-de-Fontedit Envie d’un logement plein de charme avec de beaux espaces annexes ? Venez découvrir cette maison de village de type vigneronne, d’environ 40.68 m² habitables, située à Saint-Geniès-de-Fontedit, à proximité de Magalas et de Béziers. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, une chambre avec accès à un petit patio, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 46 m² et une cave complètent le bien. Les atouts : - Maison de village ancienne au caractère vigneron - 40.68 m² habitables - Grand garage - Cave - Petit patio - Cuisine équipée - Cheminée et climatisation réversible dans le séjour Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 15 € /mois. Honoraires locataire : 200 € TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_34157485)

Réf. 2151369 - 04/11/2026