Iad France - Ophélie Grue vous propose : MAISON 3 PIÈCES MEUBLÉE - 62 m² - PLAIN-PIED- GARAGE A louer, agréable maison entièrement meublée de 62 m², située à Saint-Claud, à seulement 400 mètres du centre ville à pieds et de toutes ses commodités. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, idéale pour une personne seule ou un couple. Elle se compose de : -Un séjour de 19 m², lumineux et agréable, aménagé avec soin -Une cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée et fonctionnelle. -Une chambre confortable -Un bureau / chambre -Une salle d'eau avec WC suspendu. -De nombreux rangements intégrés. Un garage indépendant complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner ou entreposer du matériel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau offrant un système de chauffage moderne et confortable. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Grue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 923222368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 561.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 11.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 11 € /mois. Honoraires locataire : 450 € TTC. Surface (arrondie) : 62 m². Maison meublée. (gedeon_6727_34154429)

Réf. 2150688 - 03/11/2026