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5 pcs

3 ch

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Maison Saint-Briac-sur-Mer

A LOUER VIDE

Belle maison contemporaine située au calme dans une impasse.

Sa grande baie vitrée vous offre une agréable luminosité dans le salon, exposé Sud, et dans la cuisine ouverte, aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, donnant sur un petit espace boisé.

Vous disposerez d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et dressing. cellier.

A l'étage, une vaste mezzanine donnant sur la baie vitrée avec de nombreuses possibilités d'aménagements, 2 chambres et une salle de bain avec WC.

Un garage, un carport et une place de parking.

1745 euros / mois - eau ,électricité et entretien du jardin à la charge du locataire.

Pour toutes informations contactez 'l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7102.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7102 - 10/11/2026

Honoraires : 1 390 €

Dont honoraires état des lieux : 278 €

Dépôt de garantie : 1 650 €

L’essentiel

Maison contemporaine de 139 m² : Située au calme dans une impasse.
Séjour lumineux exposé sud : Une grande baie vitrée éclaire le salon et la cuisine ouverte.
Terrasse et jardin : Ils donnent sur un petit espace boisé.
Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée : Elle dispose également d’un dressing attenant.
Garage, carport et stationnement : Une place de parking complète les espaces de rangement et de stationnement.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

117 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

117

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

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Loyer

Loyer :
1 756 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
11 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
139 m²
Surface terrain :
433 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

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Maison Saint-Briac-sur-Mer

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48 Rue Levavasseur

35800 Dinard

SIREN: 809936941

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Source Opinion System

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, desservant une chambre et une salle de bains.

Un garage attenant permet le stationnement ou le stockage, et un jardin privatif vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

Disponible le 30 novembre 2026.

Visite virtuelle 360 disponible sur le site internet de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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