Disponible à la mi octobre
Belle maison contemporaine et très basse consommation de 145m2 avec son jardin arboré de 370m2, profitez d'une de ses 5 chambres modernes en colocation à Rezé.
Trocardière (4 colocataires en place Femmes / Hommes entre 24 et 28 ans).
Maison conçue et pensée spécialement pour la colocation de standing : chambres spacieuses, 1 salle de bain par chambre avec WC privatif, salle de jeux et de sport, la maison dispose de tous les équipements nécessaires ainsi que d'une décoration soignée.
Situation idéale à seulement 5 min à pied de l'arrêt de Tram Espace Diderot (ligne 3), à 17 min de Tram du centre-ville, 17 min en vélo de l'hyper centre, accès très facile au périphérique, 6 min à pied de tous les commerces, stationnement gratuit.
Parties communes :
- Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin. Grand canapé,
Smart TV de 165cm, table spacieuse. Cuisine tout équipée : 2 réfrigérateurs, 1
congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four, plaque cuisson, hotte, vaisselle.
- Salle de sport / jeux de 14m2 avec babyfoot professionnel, banc de musculation, vélo de spinning, matériel de yoga, fléchettes.
- A l'étage, sur le palier, un espace cosy avec une seconde Smart TV 110cm + canapé 2 places (idéal pour jouer sur une console de jeux).
- Jardin de 370m2 arboré, zen avec ses bambous et son grand arbre Olivier, grande terrasse de 15m2, orientée sud, mobilier de jardin, barbecue.
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- 1 WC commun avec lave mains.
- Garage fermé avec rangement pour vélos et de quoi recharger vos batteries.
Partie privative :
Chambre (Studio) très spacieuse et confortable d'environ 14,50m2 avec sa propre salle de bain et son propre WC.
- La chambre comprend : lit de 140x190cm avec matelas, couette, parure
de draps et serviettes fournis, grand placard de rangement aménagé, bureau, chaise, lampe de bureau, table de chevet, lampe de chevet, un grand miroir ainsi que : décoration murale, prises TV et Ethernet, serrure sécurisée.
- La salle de bain comprend : une douche à l'italienne, meuble vasque avec double portes, miroir avec son éclairage, support serviettes, étagère / meuble de rangement et un WC privatif.
Loyer par chambre : 520 euros. 80 euros de provisions viennent s'jouter (Internet très haut débit, électricité, eau, chauffage, ménage des parties communes, entretien complet du jardin, taxe ordures ménagères, entretien chaudière, Netflix partagé, assurance partielle).
Dépôt de garantie: 1040euros
Honoraires d'agence: 188.50 euros dont 43.50 euros honoraire d'état des lieux.
Contact : Françoise SURIE
CPI : 4401 2021 000 000 025
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 799euros et 1081euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Maison entière abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 8384-1 - 11/09/2026
Honoraires : 189 €
Dont honoraires état des lieux : 44 €
Dépôt de garantie : 1 040 €
