Une chambre proposée en coliving (bail de location meublée, individuel)

dans une grande Maison (de 152m2) avec jardin située au 12 Rue Maurice Monnier à Rezé.

Venez découvrir ce bien entièrement meublé et équipé, tout confort à proximité du BUS 30 - 97 et du TE1- arrêt Mairie

Le logement est composé :

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Une entrée avec placards, une buanderie (avec machine à laver et seche-linge)

- Un vaste salon séjour, lumineux, ouvert sur le jardin clos, avec mezzanine, TV, Canapé et grande table à manger

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,

- Une très vaste chambre avec salle d'eau privative.

En commun, un grand jardin arboré.

A L'ETAGE:

- 2 chambres avec salle d'eau privative

- une chambre avec Mezzanine,

- Une grande salle de bain avec douche et baignoire

- des WC

Surface Chambre 1 : 24,25m2 ( 44.20 m2 de surface pondérée)

LOYER Chambre 1 (au rez-de-chaussée) : 570€ dont 70€ de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement

des ordures ménagères, box internet).

DEPÔT DE GARANTIE : 500 €

HONORAIRES : 250 € dont 132,5 € de frais de réalisation d'état des lieux.

Garanties acceptées : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.

Référence du bien :12MM1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143 € et 1547 € sur les années 2021, 2022 et 2023

(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nos

honoraires :

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Réf. LM927-RENTIMMO - 27/04/2026

Honoraires : 250 €

Dont honoraires état des lieux : 133 €

Dépôt de garantie : 500 €