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Location Maison à Pacé

7 pcs

5 ch

136㎡

1 350 €

Location Maison à Pacé

7 pcs

5 ch

136㎡

1 350 €

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Maison Pacé

A louer - Maison familiale de 5 chambres à 10 minutes de Pacé (Parthenay-de-Bretagne)

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction 4 feux, four et lave-vaisselle), idéale pour les moments de partage. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et complète le système de chauffage électrique.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien et un WC suspendu indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine facilement aménageable en bureau, espace lecture ou coin détente, dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC suspendu indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison répond aux attentes d'une famille à la recherche d'un logement confortable dans un secteur recherché.

Charges : provision comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) ainsi que le ramonage annuel du poêle à bois.

Disponible de suite.

DPE : C (nouvelle génération)

Honoraires locataire : 1 272euros TTC, dont 318euros d'état des lieux

Vous êtes intéressé pour visiter cette maison? Appelez l'agence KERMARREC PACE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41274 - 29/08/2026

Honoraires : 1 272 €

Dont honoraires état des lieux : 318 €

Dépôt de garantie : 1 325 €

DPE

157 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

157

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1790 €

2470 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 350 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
25 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
136 m²
Surface terrain :
541 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

KERMARREC HABITATION - AGENCE DE PACE

( 71 avis )

19 PLACE SAINT MELAINE

35740 Pacé

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Une très belle qualité de service

Jann Lecomte a été à l’écoute de nos recherches pour notre future maison. Elle a pris le temps de bien comprendre nos attentes et nous a fait visiter des biens qui correspondaient à 100 % à nos critères. Elle est très professionnelle, disponible et à l’écoute de nos demandes. Elle connaît parfaitement les biens qu’elle propose et sait vraiment nous conseiller. Si vous recherchez votre future maison, je recommande Mme Jann Lecomte à 100 % ! Encore merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme.

Tout à fait satisfaite

L'agent immobilier Mme Moreau a été très professionnelle, sérieuse, à l'écoute de nos attentes et a parfaitement répondu à nos questions. Je la remercie pour la vente de la maison. Je la recommande à 100%.

Excellente !

Il y a cinq ans, j'ai rencontré Nolwenn avec l'idée, encore lointaine, de vendre mon appartement. Pendant toutes ces années, elle a fait preuve d'une grande patience, sans jamais me mettre la pression. Elle a su écouter mes hésitations et respecter mon rythme jusqu'au moment où j'ai été réellement prête à franchir le pas. Lorsque j'ai enfin décidé de vendre, tout s'est déroulé avec une efficacité remarquable : la vente a été rapide, parfaitement accompagnée et menée avec beaucoup de professionnalisme. Grâce à son accompagnement, cette vente s'est faite dans les meilleures conditions et marque aujourd'hui le début d'une nouvelle étape de ma vie. Un immense merci pour votre soutien et votre engagement. Je recommande ses services en toute confiance.

Réponse : Un grand merci pour votre message Karina, ça me touche beaucoup. J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner sur ce chemin et je vous souhaite plein de bonheur de cette nouvelle étape de votre vie.

Gestion irréprochable

Merci à Mme STAELEN pour la gestion. Elle trouve rapidement une solution à chaque problématique rencontré. On se sent écouté.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Pacé

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ainsi que d'un bureau.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux belles chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un jardin clos complètent ce bien.

Les atouts : emplacement privilégié, proximité du bourg et des transports, environnement calme et résidentiel, jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

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La localisation permet un accès aux services du quotidien et aux commodités de la commune : bus, écoles, commerces, gare et services. Pacé est une commune du département d'Ille-et-Vilaine, dans la métropole rennaise, avec un accès aux axes de circulation reliant Rennes et les communes voisines.

Le terrain de 1 400 m² offre un espace extérieur à usage privatif. Le sous-sol permet un espace complémentaire de rangement ou d'utilisation selon l'aménagement du bien. Le balcon complète les espaces de vie. La configuration intérieure avec 6 pièces dont 4 chambres permet d'organiser différents usages selon les besoins des occupants.

La commune de Pacé bénéficie de la proximité de Rennes, avec ses équipements publics, ses zones d'activités, ses établissements scolaires, ses transports et ses services. Les commerces, les écoles, les lignes de bus et la […] Voir l’annonce immobilière >>

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