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Location Maison à Orvault

7 pcs

5 ch

155㎡

1 900 €

4 avenue de la grée, 44700 Orvault

Location Maison à Orvault

7 pcs

5 ch

155㎡

1 900 €

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Maison Orvault

4 avenue de la grée, 44700 Orvault

UNIQUE à 400m du Bourg d'Orvault :

Au coeur d'un parc arboré de 3600m2 et au fond d'une impasse privée, vaste maison d'architecte de 155 m2 composée de 5 chambres, 40 m2 de pièce de vie lumineuse, garage et pièces annexes.

Nombreux rangements.

Travaux de rénovation en cours sur une partie des chambres.

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur neuve.

Entretien du jardin inclus dans les charges.

Tout à pied : les petits commerces de la place de l'Eglise, les écoles, lignes de bus 89 et 79.

Accès rapide aux périphériques.

L'atout majeur de cette maison est son accès quasi-immédiat aux ballades de la vallée du Cens.

Pour les amoureux de la nature avant tout !

Libre de suite.

Honoraires : 1705 euros dont états des lieux

Dépôt de garantie : 1800 euros

Etude des dossiers par l'assurance GLI (Garantie Loyers impayés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ORV2291 - 28/05/2026

Honoraires : 1 705 €

Dont honoraires état des lieux : 465 €

Dépôt de garantie : 1 800 €

DPE

180 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

180

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2560 €

3480 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 900 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
100 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
155 m²
Surface terrain :
3600 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces
Terrasse - Cave - Grenier - Jardin

NESTENN

( 267 avis )

111 route de rennes bout des pavés

44700 Orvault

SIREN: 832066773

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Source Opinion System

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Au coeur de la Ferrière à Orvault , 200m de l'Intermarché , d'une école primaire et maternelle, à 300m du collège Jean Rostand et du tram. Spacieuse maison d'environ 120m2 de plain pied, comprenant un salon-séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud/est, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipe d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, réfrigérateur, arrière cuisine et garage.

A l'étage, 4 chambres (14, 12,65, 12.72 et 10m2), salle de bains, dégagement avec espace bureau et placards.

Configuration idéale pour une occupation partagée.

GLI (garantie des loyers impayés).

Chauffage individuel au gaz.

Disponible à partir du 12/06/2026.

Loyer : 1 545.00 EUR HC.

Dépôt de garantie : 1 545.00 EUR TTC.

Charges locatives : 15.00 EUR (Entretien de la chaudière).

Honoraires locataires : 1 192.00 EUR TTC (dont 357.60 euros pour l'état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Meublé

Située au calme et en impasse à l'abri des regards à Orvault et à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine offre des volumes généreux et des prestations de grandes qualités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux accompagné de sa cuisine spacieuse et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse semi-couverte par une pergola bio-climatique.

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Une terrasse baignée de soleil complète ce niveau supérieur ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse semi-couverte par une pergola bio-climatique et […] Voir l’annonce immobilière >>

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MAISON T4 - QUARTIER SURFACE 105 M² - QUARTIER CHANTILLY

Il offre une entrée avec placard, séjour, cuisine, WC. A l'étage : dégagement, trois chambres, bureau,salle de bains avec douche, WC, garage, jardin clos.

Disponible le 29 avril 2026.

Loyer : 1.376,28 €.

Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 1.376,28 €.

Honoraires à la charge du locataire : 1.050 € (soit 10 €/m²)

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BUGALLIERE - L'OUCHE CORMIER,

Maison mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie sur jardin, une cuisine équipée, wc, et à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

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