Située à Oissel (76350), cette maison et son local commercial de 36 m² offrent l'avantage d'être en plein centre-ville.

Orienté vers les professionnels qui veulent s'installer au cœur de la ville offrant ainsi un accès facile aux commodités et transports en commun.

Tout commerce possible en accord avec l'urbanisme.

Dotée d'un jardin privatif de 708 m², rare dans un environnement urbain avec un accès large par le portail, idéal pour se faire livrer.

Côté habitation, cette demeure refaite à neuf de 153 m² se compose de 5 pièces sur 3 niveaux dont 4 grandes chambres ,cuisine , salle à manger ,séjour ,SDB et WC.

Local commercial extensible sur la partie habitation si besoin en accord avec la propriétaire, idéale pour un usage mixte résidentiel et commercial.

Une grande dépendance à aménager apporte une surface supplémentaire exploitable selon l'activité.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour le côté habitation, climatisation du local commercial.

Bilan pour les professionnels ou garant demandé.

Charges et frais en détail sur demande.

Travaux à prévoir selon type d'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 774 €

Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 32,75 €

Dépôt de garantie : 1 741,2 €

Honoraires d'agence 2 480,08 €, dont 1 240,04 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384

Réf. 1549975 - 30/09/2026

Honoraires : 1 240 €

Dépôt de garantie : 1 741 €