Découvrez cette charmante maison pierre à 1.5km du bourg de NOYAL-MUZILLAC, dans un secteur calme.

Entièrement rénovée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau, une chambre et wc.

La maison bénéficie d'une belle terrasse de 35m² bien exposée, un coin jardin, places de stationnement et un abri de jardin.

Chauffage électrique.

Loyer de 815 euros dont 55 euros de provision pour charges: Passage du jardinier, taxe d'ordures ménagères et entretien de la fosse.

Disponible de suite.

Dépôt de garantie: 760.00euros.

Frais d'agence charge locataires: 432.56€ (dont 162.21€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748.0 € et 1012.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf. 46340_202_3504_1598 - 31/05/2026

Honoraires : 433 €

Dépôt de garantie : 760 €