L'Agence Montoise vous propose en location à l'année, sur la commune de Notre-Dame-de-Monts, cette magnifique maison de charme de plus de 105 m2, de type 4.
Elle bénéficie d'un splendide jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'un garage attenant.
Idéalement située au coeur de Notre-Dame-de-Monts, dans une impasse au calme, la maison permet de rejoindre facilement les commerces à pied ou à vélo.
La maison se compose d'une entrée fonctionnelle, équipée d'une penderie et de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie ainsi qu'au cellier.
Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, avec accès direct au jardin par une baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le salon/séjour, offre un espace convivial et agréable à vivre. Un insert fonctionnel vient compléter la pièce de vie. (non visible sur la photo)
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre.
Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose par ailleurs d'un cellier aménagé, comprenant un second WC indépendant et une douche supplémentaire, avec l'espace nécessaire pour installer un lave-linge et/ou un sèche-linge.
Enfin, le garage attenant bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec une cuisine d'été aménagée au fond du garage, à proximité de l'espace barbecue.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à visiter rapidement !
Disponible à compter du 20 novembre 2026.
Loyer mensuel : 1 099 euros
Dépôt de garantie : 1 099 euros
Honoraires à la charge du locataire : 700 euros TTC, dont 200 euros TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2200 €
et
3030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Loyer
Loyer
:
1 099 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Loyer : 590 euros avec régularisation en fin d'année
Dépôt de Garantie : 590 euros
Honoraires à la charge du locataire : 420 euros dont 90 euros d'état […] Voir l’annonce immobilière >>
