MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN – EN FOND D'IMPASSE ET AU CALME

Nort-sur-Erdre Maison T3 de caractère avec sous-sol complet

-Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée

- Une salle de bains

- Un WC séparé

- À l'étage :

- Un dégagement/couloir desservant deux chambres

- En sous-sol : Une pièce de stockage carrelée et isolée (idéale pour un atelier, une salle de jeux ou du rangement)

- Une buanderie

- Une cave avec un accès direct sur l'extérieur

Les Extérieurs

- Une terrasse avec un espace en pelouse

- Un abri de jardin

À proximité des commodités, des écoles et de la gare de Nort-sur-Erdre (axe Nantes-Châteaubriant)

Chauffage par pompe à chaleur réversible.

Informations financières & conditions

Loyer mensuel HC : 767 €

Provisions pour charges : 10 € (entretien de la pompe à chaleur)

Dépôt de garantie : 767 €

Honoraires de location (état des lieux inclus) : 767 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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A SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC, TREILLIERES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, SAVENAY et DONGES

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Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré, Nort sur Erdre & Blain -

Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 767.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 767 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM14580-ESTUAIRE - 04/11/2026

Honoraires : 767 €

Dont honoraires état des lieux : 231 €

Dépôt de garantie : 767 €