LOCATION MEUBLÉE MAISON NANTES SEVRE : à moins de 5 min. de l'arrêt du Busway "Bourdonnières" (Ligne 4)

Maison 96m² habitables avec jardin et dépendance

Au rez-de-chaussée : une entrée, WC, séjour exposé SUD - SUD EST spacieux sur parquet réparti en deux espaces : salon avec cheminée fonctionnelle d'un côté et de l'autre salle à manger donnant sur jardin. Cuisine aménagée (posée en 2023) ouverte + espace véranda. De beaux espaces à investir.

A l'étage : palier, une chambre principale et deux pièces de 7m2 à utiliser comme chambres d'amis/chambres d'enfants/bureau, le tout sur parquet. Dégagement, salle de bains avec WC.

Petit jardin bien exposé et arboré avec coin terrasse et dépendance.

Accès à pied en 2 minutes aux bords de Sèvre et ses sentiers pédestre / Balades / Aires de jeux pour enfants / Course à pied

Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation

Fenêtres PVC double vitrage

Maison donnant sur rue, pas de garage = stationnement facile sur large trottoir devant la maison

Tous commerces rte de Vertou accessibles à pieds à 5 min. et bus 42 (Pirmil - Vertou) + bus 30 (Trentemoult - St Sébastien s/ Loire) à moins de 2 min. à pied

Location à partir du 9 décembre 2026

Les meubles seront différents que ceux visibles sur les photos.

Loyer : 1450€/mois

Charges pour entretien chaudière : 11€/mois

= 1461€/mois charges comprises

DPE D

Coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400€ et 1900€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 05/11/2026

Dépôt de garantie : 1 400 €