Location Maison Meublé à Nantes Procé - Monselet

5 pcs
4 ch
198㎡

2 950 €
Meublé

6 rue germain boffrand, 44000 Nantes

Location Maison Meublé à Nantes Procé - Monselet

5 pcs
4 ch
198㎡

2 950 €
Meublé

Maison Meublé Nantes Procé - Monselet

6 rue germain boffrand, 44000 Nantes

Privilèges Immobilier vous propose à la location cette agréable maison individuelle meublée, d'environ 197 m², située dans un environnement calme proche de la place Viarme.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend :

Au sous-sol : une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des espaces de circulation.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 27 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un extérieur clos complète ce bien ainsi qu'un garage et une cave.

Loyer : 3950,00 € charges comprises, dont 100,00 € de provisions sur charges (alarme Vérisure + box FREE). A rajouter pour le locataire : eau, électricité, entretiens : chaudière gaz 1 fois par an et pareil pour la cheminée.

Honoraires locataire TTC : 1559,00 €, dont 591,00 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 5700,00 €.

Disponible fin juillet/début août.

Dispositif GLI (3 fois le loyer).

PAS DE COLOCATION.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Privilèges Immobilier.

Honoraires de 1 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 591 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. MAISON-GERMAINBOFFRAND-PRIVILEGESIMMOBILIER - 24/06/2026

Honoraires : 1 559 €

Dont honoraires état des lieux : 591 €

Dépôt de garantie : 5 700 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    2 950 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    198 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Dressing / Placard
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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