Située au coeur de Mozé-sur-Louet, à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et paisible.

Vous trouverez à quelques pas de la maison un Proxi, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur ainsi qu'un arrêt de bus. Pour les courses plus importantes, l'Hyper U de Mûrs-Erigné est accessible en seulement 9 minutes en voiture.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter de l'extérieur avec une terrasse et une partie cour gravillonnée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert ensuite une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Pour le stationnement, une place privative est disponible devant la maison, avec également des possibilités de stationnement sur la place publique située à proximité immédiate.

Loyer : 700 euros charges comprises, comprenant le ramonage annuel du poêle à bois.

A la charge directe du locataire : eau, électricité et abonnement pour l'enlèvement des ordures ménagères, à souscrire directement auprès de 3RD'Anjou.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. PL4300 - 01/10/2026

Honoraires : 550 €

Dont honoraires état des lieux : 165 €

Dépôt de garantie : 693 €