Située au cœur de Saint-Sulpice-le-Verdon, cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique avec les commerces de proximité accessibles à pied et la gare de Montaigu à seulement quelques minutes en voiture.
Elle se compose de : Une cuisine indépendante / Un salon lumineux / Une véranda / Deux chambres / Une salle d'eau / Un WC indépendant /Une buanderie -dressing et une grande chaufferie offrant un espace de stockage supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 630 m² ainsi que de deux garages.
La maison a bénéficié de travaux récents d'amélioration énergétique et de rafraîchissement intérieur :
Isolation des murs / Isolation des combles et Reprise complète des peintures intérieures
Un logement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant la proximité des services du quotidien.
Chauffage au fioul.
Loyer : 640 € / mois hors charges
Dossier complet demandé avant toute visite.
Disponible à partir du 01 Juillet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier. Au plaisir, Corinne
Cette annonce référence 338554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2140 €
et
2980 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Loyer
Loyer
:
640 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Saint-Sulpice-le-Verdon 85
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À Louer maison dans un ancien corps de ferme rénové à l'entrée de Saint Sulpice le Verdon.
Découvrez cette maison de charme, située dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Idéale pour une famille, cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte), dégagement, chambre confortable, salle d'eau avec placard, toilettes indépendantes, cellier et petit local de stockage.
À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou espace détente, salle de bains et toilettes indépendantes.
Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Libre le 07/08/2026
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BR
Honoraires de 836,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 358,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
