Maison de caractère en pierres (100 m² environ) totalement rénovée, mitoyenne, dans hameau à 1,5 km de Saint-Pierre de Plesguen, 15 mn de Saint Malo, 25 mn de Rennes, 1 minute de la 4 voies Rennes - Saint Malo,
Comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, hotte) d’une surface globale de 40 m² environ, chauffage à chaleur douce cœur céramique, grande cheminée avec poêle à bois, qui renforce une ambiance chaleureuse.
Au 1er étage : pièce ouverte de 16 m² en mezzanine, parquet stratifié, 1 chambre de 12 m², chauffage électrique à chaleur douce cœur céramique, parquet stratifié, placards coulissants avec aménagements, salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Au 2nd étage : Grande chambre de 20 m² environ, avec salle d'eau, une petite chambre inférieur à 9 m², puis un dégagement pour rangement.
Cour commune pour 2 stationnements aériens devant la maison, petite terrasse privative devant la maison au sud.
Jardin clôturé de 150 m² environ, avec grande terrasse au nord et une dépendance fermée de 6,00 m² environ.
Maison en cours de travaux pour rénovation, dont remplacement des chauffages, installation d'un poêle à bois, reprise de la décoration ...
Charges incluses de 10,00 € mensuelles provisionnées, avec régularisation annuelle, pour l’entretien de l’assainissement et des extérieurs par un paysagiste.
* Disponible 2nde quinzaine de mai 2026, selon l'avancée des travaux en-cours *
PS : Par rapport à la hauteur des poutres de la maison, votre taille idéale devrait ne pas excéder 1,75 m ...
Les visites seront organisées dans les jours à venir, uniquement avec les personnes m'ayant fait parvenir un dossier complet, suite à un appel téléphonique au préalable.
Vous pouvez me contacter dores et déjà en privilégiant l’appel téléphonique au mail, afin d’échanger sur votre situation professionnelle et personnelle et par la suite, il vous sera proposé de me faire parvenir votre dossier par mail.
Si répondeur, merci de laisser un message, vous serez rappelé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
850 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
10 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
100 m²
Surface terrain
:
200 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage sur 2
Type stationnement
:
Stationnement aérien
Exposition
:
Sud
Internet
:
Fibre
Terrasse - Chauffage au bois
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- au rez-de-chaussée : salle-salon avec coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque électrique et d'un four, cheminée équipée d'un insert, débarras
- au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC
- au 2e étage : grande chambre mansardée, WC
Jardin
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Nestenn Combourg vous propose à la location cette demeure meublée située à Saint-Pierre-de-Plesguen.
Située dans un village calme proche des commodités et de l'axe Rennes-Saint Malo, cette maison se constitue d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée dans laquelle vous trouverez un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver.
Le salon douillet s'ouvre sur une salle à manger équipée d'un très beau piano.
Un bureau permettra de travailler en toute tranquillité ou une chambre
En plus à cet étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une machine à laver et d'un sèche -linge et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres aménagée avec goût et une salle de bain.
Au 2ème étage vous trouverez une mezzanine avec point d'eau et deux autres chambres.
Au sous-sol, une salle avec un billard et un deuxième petit salon permettent de se détendre, en plus, une salle de cinéma complète cette partie de la maison..
A l'extérieur un grand jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, une piscine chauffée, abri piscine et cabanon.
Une provision sur charges de 195euros avec régularisation annuelle (90euros : entretien de la piscine comprenant les produits, 80euros : entretien espaces verts (tonte pelouse + entretien potager + taille haies), […] Voir l’annonce immobilière >>
