Location maison à Marguerittes 1 300 €

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante Maison à Marguerittes !<br><br>Cette maison de 152m², construite en 1970, est une belle opportunité pour une grande famille à Marguerittes. Avec un terrain de 884m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le chez vous idéal après rafraichissement (détapisser et peindre)<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie, une salle d'eau, et des WC. L'étage propose 3 chambres spacieuses, un espace bureau ou dressing, une salle de bain, et des WC séparés. Une terrasse extérieure offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.<br><br>Située à proximité des écoles et des arrêts de bus à seulement 300m, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. De plus, un parc arboré et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété.<br><br>À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable bijou de style contemporain. Avec un potentiel certain, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. <br><br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination transformer cette maison en un véritable cocon de bonheur pour vous et votre famille.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1828148 - 25/05/2026