À LOUER : Maison T5 d'exception située dans la charmante ville de Lorient, au cœur du département du Morbihan. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 121 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes généreux de cette maison vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût, tout en préservant une ambiance raffinée.
Bien que non meublée, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour y apporter votre touche personnelle. La configuration des pièces est idéale pour accueillir un salon convivial, des chambres confortables et un espace de vie fonctionnel.
Située en dehors d'un lotissement, cette maison vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès aux richesses culturelles et naturelles que Lorient a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel. Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer.
Loyer de 1 527,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 559,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 341,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 365,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
629 €
et
851 €
/an
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Je recommande donc cette agence et en particulier ma gestionnaire gérance de Lorient.
Source Opinion System
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Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.
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