Maison de 90 m² située à Locoal-Mendon, dans un environnement calme, à 5 minutes du bourg.
Elle se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à un couple ou une petite famille.
A savoir, un salon séjour de 45m2 avec une cuisine moderne et entièrement équipée, une cellier-buanderie, une chaambre en rdc, une salle de douche et des wc indépendants, à l'étage une mezzanine offrant un espace nuit de 15m2 avec une une salle d'eau et des wc indépendants.
Le bien dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clôturé.
Maison offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités.
Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
730 €
et
989 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 050 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Locoal-Mendon 56
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LOCOAL MENDON - les commerces et les écoles à pied pour cette jolie maison traditionnelle de type T5 rénovée de 107.57 M2 habitables. Elle offre un salon séjour donnant sur une terrasse et vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage un dégagement, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau.
Elle dispose également d'un garage, et d'un très joli jardin arboré. Chauffage fuel.
