Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Locminé, cette maison de 132 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, offre de beaux volumes et des prestations confortables.
Implantée sur un terrain clos d’environ 650 m², elle dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’un garage et de beaux espaces extérieurs.
🏡 Au rez-de-chaussée :
● Une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et exposée plein Sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée (évier, four et plaque à induction).
● Une suite parentale composée d’une chambre de 12 m², d’un dressing de 7 m² et d’une salle d’eau de 4 m² avec douche à l’italienne.
● Un bureau de 8 m².
● Un WC indépendant avec lavabo.
● Un cellier isolé de 7 m².
● Un garage de 25 m² avec porte sectionnelle.
🛏️ À l’étage :
● Deux chambres de 9,5 m².
● Une troisième chambre de 11 m² avec placard.
● Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
🌿 Extérieurs :
● Une terrasse de 18 m² exposée Sud.
● Un jardin entièrement clos.
● Un portail coulissant de 4,5 m (installation prévue en janvier 2027).
● Plusieurs places de stationnement.
● Un cabanon de 16 m².
● Une terrasse surélevée de 25 m².
♨️ Chauffage et équipements :
● Pompe à chaleur.
● Plancher chauffant au rez-de-chaussée.
● Radiateurs électriques à l’étage.
📅 Disponibilité : À partir du 30 janvier 2027.
💶 Conditions financières
● Loyer mensuel : 1 120 €
● Charges mensuelles : 30 €
● Soit un total mensuel de 1 150 €.
⚠️ Conditions d’accès à la location
Location soumise à des plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence de l’année 2025 ne doit pas dépasser les montants suivants :
● 32 530 € pour une personne seule.
● 43 439 € pour un couple soumis à imposition commune.
● 52 239 € pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge.
● 63 066 € pour une personne seule ou un couple avec 2 personnes à charge.
● 74 189 € pour une personne seule ou un couple avec 3 personnes à charge.
📄 Documents à fournir
● Les 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de pension de retraite de chaque occupant concerné.
● Le dernier avis d’imposition.
● Une copie des pièces d’identité.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite !
📸 Précision concernant les photos
Certaines photos de l’annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure visualisation du rendu final de la maison.
Certains éléments visibles sur les photos ne sont pas encore réalisés ou installés à ce jour. Il s’agit notamment :
● De l’installation de la cuisine.
● De la pose du portail extérieur.
● De la réalisation de la terrasse sur plots.
● Des plantations et aménagements paysagers extérieurs.
Ces éléments seront réalisés ou installés avant la mise à disposition de la maison, prévue le 30 janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 12/11/2026
Dépôt de garantie : 1 120 €
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Locminé 56
A louer, proche du centre-ville de Locminé, maison de plain-pied meublée.
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- d'une pièce de vie avec poêle à granulés
- d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes
- de trois chambres avec rangement
- d'une salle d'eau
- d'un WC
- d'un garage
Le tout sur une belle parcelle de 700 m2 environ.
Le loyer est de 1050 euros hors charge
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