Aux portes d'Angers, venez découvrir cette maison en fin de construction .

Maison de 119,19m2 composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ( électroménager présent : hotte , plaque induction), une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un jardin avec terrasse et pelouse synthétique et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un local vélos commun à 3 maisons dans la cour. Chauffage au sol via Pompe à chaleur.

La cour sera en bitume drainant à la charge du propriétaire.

Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Le tri des ordures ménagères pourra être en sus à réception de la taxe foncière au propriétaire.

Avant toute demande de visite ou de code d'accès à la visite virtuelle , je vous invite à constituer votre dossier de solvabilité sur le lien suivant : .

ATTENTION : AUCUNE visite ne sera effectué sans un dossier complet et validé.

L'étude thermique ( = DPE) sera disponible en fin de construction mais prévue en A

Loyer : 1570 Hors charges / Charges : 27€50 ( entretien PAC) / Honoraires de location : 952€

Cette annonce référence 333021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.

Honoraires à la charge du locataire : 952,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du […] Voir l’annonce immobilière >>

SORGES - LES PONTS DE CE - MAISON de type 5 comprenant : au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle), une véranda, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.

A l'étage, un grenier desservant une chambre et une pièce pouvant servir de salle de jeux. Un garage, une cave. Un grand jardin (parcelle 750m2 environ)

chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur)

Disponible le 16/06/2026

DPE: C (128) GES: A (5)

Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison constitué d'une séjour, d'une cuinine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un jardin et d'une place de stationnement.

Libre début mai.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Les Ponts de Cé

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Autoroute A87 à 5 minutes en voiture < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Maison individuelle de 66.85m2

-1 chambre

- 1 bureau/chambre d'ami

- 1 séjour

- 1 salle de bains

- 1 cuisine aménagée et équipée

- Chauffage électrique et poele à bois.

- Double vitrage

- DPE D ( estimation de consommation annuelle entre 1420.00€ et 2000.00€ selon le barème 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Fibre

- Place de stationnement

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 890.00€

Dépôt de garantie : 890.00€

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>