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L'agence Visite & Co vous présente 'Harmonie' : une maison en pierres avec du cachet et un grand terrain à Curcy sur Orne.

Pourquoi 'Harmonie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Harmonie' est une grande maison de plus de 200 m² (201m² selon le DPE, classé en D).

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés (qui chauffe quasiment toute la maison via un ingénieux système de chauffage central), une salle à manger, une salle d'eau, un wc et une belle cuisine aménagée et en partie équipée.

Au premier étage un espace bureau dessert 3 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec wc.

Au second étage : plusieurs pièces pour s'adapter à votre usage : des chambres supplémentaires, des espaces pour le télétravail (la maison est fibrée) ou autre. Ce dernier étage n'est pas raccordé au chauffage central, il dispose de convecteurs électriques.

Pour terminer : vous trouverez plusieurs dépendances dont une partie garage.

Pour cette location : 2 options s'offrent à vous pour la taille du terrain :

Option 1 : Vous louez la parcelle 108 et une partie de la 109 (voir photos) : donc la maison et ses dépendances et environ 1600 m² de terrain : 1199 € par mois cc. Dans cette option : vous avez un joli jardin et de nombreux fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, pêchers

Option 2 : Vous louez la parcelle 108 et la totalité de la 109 : donc la maison et ses dépendances et le jardin de la maison pour environ 1600 m² + l'herbage pour environ 4800 m² soit un total de 6406m²) : 1 249 € par mois cc (dans cette option 2 : le dépôt de garantie à verser passe à 1 225 € et les honoraires de l'agence passe à 1 249 €).

Disponible fin juillet 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau.

La session de visites (5 au maximum) est prévue le vendredi 19 juin : première visite à 16h40 (20 minutes par personne) et dernière visite à 18h. réservez votre créneau

Type de bail : location nue (vide de meubles : bail de 3 ans)

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1199 € par mois charges comprises (entretien du poêle et de la fosse septique).

Vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie est de 1175 €.

Les frais d'agence sont de 1199 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 590 € + état des lieux 609 €)

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeabl...

Réf. 'HARMONIE'-VISITEANDCO - 11/06/2026

Honoraires : 1 199 €

Dont honoraires état des lieux : 609 €

Dépôt de garantie : 1 175 €