L'agence Visite & Co vous présente 'Gélinotte' : une maison de plain-pied avec un DPE en A située en plein coeur de la Suisse Normande, plus précisément au 5 rue de Falaise à Thury-Harcourt Le Hom 14220.

Pourquoi 'Gélinotte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Gélinotte' est une maison à 20 minutes au sud de Caen, sur la commune de Thury Harcourt (Le Hom).

Nous vous proposons ici ce bien rare à la location : une maison récente de plain-pied avec 3 chambres et un DPE en A!

D'une superficie totale de 91 m², vous découvrirez en visitant cette maison : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un vaste couloir desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un cellier, puis un garage.

Le terrain est d'une superficie de 870 m².

Des travaux de rafraichissement de peinture sont prévus par les propriétaires de la maison avant l'installation des futurs locataires.

'Gelinotte' est très économe au niveau énergétique : elle est bien isolée et son chauffage se produit par une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A !

Thury Harcourt est une commune de plus de 2000 habitants où vous trouverez toutes les commodités : commerces en tous genres, supermarchés, écoles et collège...

Informations pratiques sur la commune (bus, écoles...) en suivant ce lien :

Disponible à compter du 3 août 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau : session de visites prévue le mercredi 3 juin à partir de 17h15.

Pour cette maison le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 3570 € ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car les propriétaires sont en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 3 mois.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1168 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 22 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1190 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1168 €

Les honoraires d'agence sont de 1014.09 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 737.27 € + état des lieux 276.82 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (242 € pour l'année 2025).

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobilie...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'GéLINOTTE'-VISITEANDCO - 20/05/2026

Honoraires : 1 014 €

Dont honoraires état des lieux : 274 €

Dépôt de garantie : 1 168 €