Location maison à Lalbenque 699 €

iad France - Valérie Vallet vous propose: Charmante Maison de Village 2 Pièces avec Garage à Lalbenque<br><br>Découvrez cette ravissante maison de village située à Lalbenque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 64m² répartis sur 3 étages a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme typique des maisons de village.<br><br>Au rdc se trouve, une entrée, une buanderie, un wc et un garage, au 1er étage, un séjour de 26m², avec cuisine ouverte équipée. Au 2ème étage, se trouve une chambre spacieuse de 17m² avec dressing, une salle de bain attenante (avec douche et baignoire) et un WC indépendant, offrant un espace intime pour la détente et le repos.<br><br>Prestations de confort : chauffage électrique, climatisation réversible dans la chambre, adoucisseur d'eau, assainissement collectif.<br><br>La maison est située au cOEur du village de Lalbenque, tous les commerces et services sont accessibles à pied (écoles, collège, épicerie, pharmacie, maison médicale...). Accès autoroutier A20, à 20 minutes de Cahors et de Caussade, à 35 minutes de Montauban et à 1 H de Toulouse. Gare de Lalbenque/Fontanes à 5 minutes en voiture.<br><br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 699.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 13.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1372 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).

Réf. 1806364 - 25/05/2026