Dans un manoir entièrement réhabilité en 2024 divisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant.

Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram-train à moins de 2km, accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96.

La maison de type 6 se compose, d'une entrée, WC indépendant au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur) salon - séjour. A l'étage palier, WC indépendant, chambre avec grand placard, salle d'eau, deux belles chambres 13 et 14m² et au dernier niveau un bureau 12.57m² au sol soit environ 4.07m² habitable.

Jardin privatif. 2 places de parking extérieur. Disponible de suite. LOUE NUE.

DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 880 euros et 1230 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.

Loyer: 1590.00 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges (entretien du jardin et espaces verts) - Dépôt de garantie: 1530euros - Honoraires à la charge du locataire: 1496.50 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1151.50 euros TTC - Etat des lieux: 345.45euros TTC).

Pas de copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir - Secteur château d'eau

Maison de 2002 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un dégagement desservant 1 chambre, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, un WC, une salle de bains et un grenier.

Le tout sur un terrain clôturé de 501m2 avec un garage.

Au calme dans un lotissement.

Disponible de suite !

Loyer : 1277.88euros + 55.00euros de charges (Entretien de la chaudière, charges lotissement et taxe d'enlèvement […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, à quelques pas des transports et des commerces,

Au fond d'une impasse dans un quartier calme,

Maison récente de plain-pied offrant de beaux volumes et des belles prestations.

Entrée indépendante puis belle pièce principale ouverte sur terrasse puis jardin, cuisine aménagée et arrière cuisine, WC avec lave-mains, un dégagement dessert le coin nuit comprenant trois belles chambres avec placards équipés, une belle salle d'eau et une WC indépendant.

Attenant un garage.

Le tout sur beau terrain clos sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

LA NOUE VERRIERE : LAISSEZ VOUS CHARMER

Au calme de son impasse privée, venez découvrir cette maison lumineuse de 136m2 habitables!

Elle est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée sur une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres avec placard, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC.

Le tout sur un terrain clos d'une surface de 773 m2 avec terrasse. Garage.

Disponible de suite !

Loyer : 1680.00euros

Charges à prévoir : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ramonage de l'insert, participation à l'entretien de l'allée commune et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 155 m2 comporte au rez de chaussée : une entrée avec placards, un grand séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte), une arrière cuisine, une chambre avec placards et salle d'eau attenante. WC, garage.

A l'étage : 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Garantie des loyers impayés (GLI).

Chauffage individuel électrique.

Disponible de suite.

Loyer : 1 358.58 EUR HC.

Dépôt de garantie : 1 358.58 EUR TTC.

Honoraires locataires : 1 401.66 EUR TTC (dont 467.22 euros pour l'état des lieux d'entrée).

Référence annonce : NN2446.

MERCI DE NOUS […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - Maison récente de 2013 comprenant au rez-de-chaussée :

- un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques), offrant un bel espace de presque 40 m2. WC, cellier.

Le bien dispose de deux belles terrasses avec un jardin clos.

A l'étage, on retrouve :

- trois chambres avec parquet, dont deux avec placards et une salle de bain.

Maison BBC RT 2012 - ballon eau chaude alimenté par panneaux solaires.

Pas de garage.

Proche zone de ragon/périphérique, à 5 minutes du bourg de la Chapelle, à 15 minutes de Nantes. Ligne de bus à proximité.

Défiscalisation Scellier intermédiaire.

Logement disponible de suite.

LOYER : 997.90 EUR HC

CHARGES : 10.00 EUR TTC (Entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 997.90 EUR TTC

Honoraires de location : 915.09 EUR TTC (dont 249.57 EUR TTC pour l'état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN PIED entièrement rénovée avec le cachet de l'ancien (carrelage d'origine et parquet massif), à seulement 6 min en voiture du centre de LA CHAPELLE SUR ERDRE et de la station tram train (gare de la chapelle Aulnay)

d'une surface de 101 m2 au sol + 80 m2 (comble) située dans un environnement calme et agréable.

Elle est composée :

d'une entrée,

d' une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo),

d'un séjour (meublé d'un buffet, table et chaises)

un dégagement vous donne d'accès à :

une belle salle d'eau (meuble neuf) avec grand placard de rangement et douche à l'italienne

trois grandes chambres (une de 16m2 avec lit complet, et armoire, une de 15m2 vide, et une de 12m2 avec BZ)

une grande buanderie idéale pour le rangement et l'organisation par laquelle on accède au comble entièrement isolé couvrant la totalité de la surface maison (environ 80 m2)

A l'extérieur un jardin entièrement clos d'environ 500 m2 faisant le tour de la maison avec un cabanon pour le rangement du matériel de jardin, vélo, moto, jeux.. (clôture neuve)

Pas de garage fermée pour cette location mais de la place pour garer plusieurs voitures, camping car...

Chauffage par pompe à chaleur neuve

eau chaude par ballon thermodynamique neuf

menuiseries neuves

volets électriques neufs

isolation par extérieur réalisée en 2025

Loyer de 1 290 euros mensuel

Charges mensuelles avec régularisation annuelle de 40 euros […] Voir l’annonce immobilière >>