En hameau, à Beausoleil, maison nantaise sur terrain clos de 1016 m², comprenant entrée, séjour avec cheminée non fonctionnelle donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée (hotte, plaques, four), dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc.

Sous sol complet de 97.57 m² : dégagement, garage, 4 pièces dont bureau, chaufferie, débarras, wc et cave.

Libre fin septembre.

Actuellement chauffage gaz - TRAVAUX SEPTEMBRE : installation d'une pompe à chaleur chaud- froid (Climatisation) - Le DPE sera refait.

Loyer mensuel : 1055 €

Provision pour charges mensuelles : 30 € (vidange fosse + entretien PAC)

HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 846 € (dont 250.68 € d'EDL)

DEPOT DE GARANTIE : 1055 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques et dus au débroussaillage auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques :

Consommation énergétique : 291 kWhEP/m²/an soit classe énergie E

Émissions de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an soit classe énergie E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 300 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Contact par mail uniquement Dorothée DUPREZ-LEGER

Réf. 44111-L263 - 03/09/2026

Dépôt de garantie : 1 055 €