'Une maison spacieuse avec vue dominante sur la rivière, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de l’Abbaye de Solesmes !'

Un cadre idyllique à Juigné-sur-Sarthe

Profitez d’une maison de 101,08 m2 offrant une belle vue dominante sur la rivière, dans un environnement calme et nature. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de l’Abbaye de Solesmes, cette maison allie confort, espace et sérénité.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée : Entrée sur Séjour-salon ouvert sur cuisine : Espace lumineux et convivial. Chambre, Salle d’eau + WC.

Étage : Palier, Deux chambres, Salle de bains + WC.

Extérieur : Sous-sol avec Garage. Jardin pour profiter de l’extérieur et de la vue sur la rivière.

Informations pratiques :

Loyer principal : 780 €/mois (abonnements en sus à la charge du locataire).

Honoraires à la charge du locataire : 507 € TTC (dont 303 € TTC pour l’état des lieux).

Libre : Immédiatement.

DPE : Classe D.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 690 € et 2 350 € TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023).

Date de référence des prix de l’énergie : 24/02/2026.

Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L’Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 478-GA.

Réf. 478-GA - 13/06/2026

Honoraires : 507 €

Dont honoraires état des lieux : 303 €