A louer à Héric, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison meublée de plain-pied de 5 pièces, d'une surface habitable de 98,47 m2, offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau. Elle bénéficie d'une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m2.

La maison se compose d'une salle à manger équipée d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi que d'un salon pouvant également être utilisé comme quatrième chambre. Un dégagement avec placard dessert trois chambres disposant elles aussi de rangements, une salle de bains actuellement en cours de rénovation et un WC indépendant. Le chauffage est électrique dans les chambres et assuré par un poêle à pellets dans la pièce de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec terrasse et jeux pour enfants. La propriété dispose également d'un garage de stockage avec grenier ainsi que d'un second garage indépendant.

Cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale, tout en restant à proximité des écoles primaires privées Saint Aubin et Ecol'eau ainsi que de la micro crèche Pirouette Cacahuète.

La location est proposée dans le cadre d'un bail meublé à usage de résidence principale, conformément à la loi de 1989. Le logement sera disponible à compter du 2 novembre 2026. Le loyer mensuel est fixé à 1 080 euros, comprenant 10 euros de provisions pour la vidange de la fosse.

Le logement est classé D au DPE, avec une consommation énergétique de 208 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO?/m2/an.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Vigneux de Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GH415 - 30/09/2026

Honoraires : 788 €

Dont honoraires état des lieux : 295 €

Dépôt de garantie : 2 140 €