FL GESTION & PATRIMOINE

Dans un environnement calme et résidentiel, à peine à 5 minutes d'Orvault Bourg, près de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m2, implantée sur un terrain clos de 1 257 m2, avec une annexe de 121 m2. Un bien rare, idéal pour un regroupement familial ou un projet professionnel.La maison principale s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.Le véritable atout de cette propriété est son annexe de 121 m2. Actuellement aménagé en trois grandes pièces avec salle d'eau et toilettes, il peut aisément être transformé en logement indépendant, en espace locatif ou en local professionnel. Il y a un fort potentiel à exploiter selon vos projets !A l'extérieur, le jardin verdoyant et entièrement clos invite à la détente.Si vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien pour un regroupement familial, ce bien est fait pour vous. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités.Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte , entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements.Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Extension possible.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace.A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage.Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien.Une visite s'impose ! (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle et familiale de 115m2 qui vous séduira par son emplacement idéal : proche des écoles et de toutes commodités, située en impasse dans un environnement calme.Ce plain-pied se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin et la campagne. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'une buanderie et d'un grenier.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 812m2 arboré et clôturé, d'une grande terrasse carrelée avec vue sur la campagne, d'un carport, d'un abri de jardin offrant une capacité de stockage supplémentaire ainsi que d'une serre. Un bien idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Une visite s'impose! (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située proche du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits alimente la maison en eau, offrant un véritable atout au quotidien.Les dépendances complètent avantageusement ce bien avec :-deux garages-une cave-un poulailler-une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage-de combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un emplacement privilégié au centre de Vigneux-de-Bretagne.Un assainissement autonome sera à prévoir.N'attendez plus, une visite s'impose! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Guy Hoquet !Un petit bijou dans son écrin de verdure!!Très belle propriété de plus d'un hectare de terrain engazonné et arboré parfaitement entretenu.Cette maison de 190m2 aux grands volumes est idéalement située à Vigneux de Bretagne côté sud, donc proche de Sautron, au calme, dans un cadre verdoyant et tout à fait charmant.Cette maison très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et de son orientation Sud, bénéficie d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une véranda et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.Côté nuit, la maison possède quatre chambres dont deux avec salle de bains ou salle d'eau.La maison a un grand sous-sol avec double garage, un atelier et une buanderie/chaufferie.Cette propriété est parfaite pour une famille grâce à ses volumes et son parc qu'elle propose.Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer ? Belle maison entièrement rénovée, située au coeur du bourg de LOUISFERT, dans un environnement pratique et agréable, à mi-chemin entre Nantes et Rennes et à seulement quelques minutes en voiture de Châteaubriant et de l'ensemble des commodités.D'une superficie de 163 m2, cette maison offre de beaux volumes et des pièces particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), une salle à manger, un séjour, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec placard, une buanderie, ainsi qu'un atelier de stockage.Au 1er étage, une très grande chambre avec mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le 2ème niveau se compose de : deux chambres très spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement avec rangements.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement située devant la maison.La maison bénéficie d'une rénovation complète, de beaux volumes, et d'un emplacement privilégié dans le bourg, permettant d'accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable.A découvrir sans tarder ! Modalités : disponible à partir du 1er octobre 2026 - loyer mensuel de 990 euros - honoraires à charge locataire de 1 309,04 euros état des lieux inclus - DPE CPlus de photos ou d'informations en nous contactant : agence GUY HOQUET VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, à louer, située à Vigneux de Bretagne. Avec une superficie de 58.62 m2, cette maison comprend une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement avec bureau, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec une terrasse, d'un cabanon et d'un stationnement devant la maison.Au calme dans son hameau, venez découvrir ce bien très agréable ! Modalités : disponible à compter du 02/11/2026 - loyer mensuel de 917 euros dont 25 euros de charges pour l'eau froide et la vidange de la fosse - honoraires à charge locataire de 527,58 euros état des lieux inclus

A louer, charmante maison entièrement rénovée d'une surface de 30,37 m2 (et 55 m2 au sol) située à PLESSE. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ainsi qu'un placard pour la machine à laver. A l'étage, un palier dessert une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC.Une terrasse et une place de stationnement sont à votre disposition en complément.Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Modalités : disponible à partir du 21/09/2026. Loyer mensuel de 630 euros dont 30 euros de charges pour la vidange de la fosse. Honoraires à charge locataire de 334,07 euros état des lieux inclus.Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE.

Idéalement situé au coeur du bourg de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, cet appartement T1 bis récemment rafraîchit n'attend plus que vous !Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée (plaques vitro, réfrigérateur-congélateur et hotte), un salon-séjour, une chambre fermée par une porte coulissante avec une verrière afin d'apporter toute la clarté dans la pièce, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Proche de toutes les commodités.Modalités : Libre à compter du 04/12/2026. Loyer mensuel de 650 euros CC dont 10 euros de charges comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes. Honoraires à charge locataire de 379,94 euros (dont état des lieux inclus).A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Vigneux-de-Bretagne.

A LOUER - MAISON 3 CHAMBRES à VIGNEUX-DE-BRETAGNESituée au calme de son hameau entre Vigneux et Sautron, cette longère parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie idyllique. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, meuble hauts et bas et lave-vaisselle), desservant une terrasse agréable et sans vis-à-vis et une salle d'eau avec WC. Côté nuit , vous trouverez trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, et une mezzanine supplémentaire pouvant faire office d'un bureau. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les plus : cabanon de jardin pour un espace de rangement supplémentaire, portail électrique, matériaux de qualité, jolie terrasse, etc. Modalités : Disponible de suite. Loyer mensuel de 1 330 euros dont 30 euros de charges (vidange de la fosse, entretien pompe à chaleur, entretien jardin par robot tondeuse, ramonage du poêle et filtre hotte). Honoraires à charge locataire de 835,68 euros TTC dont état des lieux.Venez nous rencontrer dans nos agences GUY HOQUET de Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne.