FL GESTION & PATRIMOINE

Rare, faire vite ! Idéalement située dans le bourg de SUCE-SUR-ERDRE, maison neuve d'environ 127 m2, fonctionnelle, à quelques encablures des infrastructures.Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces : la visite commence par un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et réfrigérateur) vous permettant de cuisiner en toute convivialité. La pièce de vie est comme on les aime : lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Afin de compléter ce niveau, une salle de douche avec WC et une buanderie sont à votre disposition. Et ce n'est pas tout, une chambre en rez-de-chaussée vient apporter la touche finale à ce petit bijou.Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres, avec chacune son placard aménagé, une salle de bain familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant.Vous n'avez plus qu'à vous installer !Coté « extérieur et annexes » : un jardin avec une terrasse, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et stationnements aériens devant la maison. Les « plus » qui font la différence : logement neuf, économie d'énergie grâce au plancher chauffant, emplacement idéal en coeur de bourg, etc.Modalités : disponible à compter du 13/11/2026. Bail meublé : meubles mis à disposition et montage sur demande. Loyer mensuel de 1 600 euros. Honoraires à charge locataire de 1 019,28 euros TTC dont état des lieux. GUY HOQUET, l'immobilier garanti !

A la location, appartement T2 neuf et meublé de 45,74 m2 avec balcon et place de parking !A la recherche d'un logement neuf, confortable et fonctionnel ? Découvrez cet agréable T2 meublé de 45,74 m2, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2026, en plein bourg du Loroux-Bottereau.Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Sud et avec une vue dégagée vient compléter ce logement, ainsi qu'une place de stationnement privative et un local vélo privatif.Les plus : le chauffage est individuel électrique : DPE A - faible consommation énergétique, logement équipé d'un système domotique, idéalement placé : proche des commodités et services de proximité.Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.Modalités : disponible de suite - loyer mensuel de 760 euros dont 56 euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et ordures ménagères) - honoraires à charge locataire de 365,92 euros état des lieux inclus.N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.GUY HOQUET, l'immobilier garanti

PLESSE - maison entièrement rénovée de 59 m2 - COUP DE COEUR ASSUREVenez découvrir cette charmante maison meublée à louer située à PLESSE, elle combine le charme de l'ancien rénové, décorée avec beaucoup de gout. Avec une superficie de 59 m2, cette maison dispose d'un salon-séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, conviviale, aménagée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur-congélateur). A l'étage, vous trouverez un dégagement avec rangements desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking. Modalités : disponible à compter du 18/10/2026 - loyer mensuel de 760 euros charges comprises (dont 30 euros de charges pour l'entretien et la vidange de la fosse) - honoraires à charge locataire de 472 euros, état des lieux inclus.Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

A la location, appartement T2 neuf et meublé de 44,27 m2 avec balcon et place de parking !A la recherche d'un logement neuf, confortable et fonctionnel ? Découvrez cet agréable T2 meublé de 44,27 m2, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2026, en plein bourg du Loroux-Bottereau.Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Sud et avec une vue dégagée vient compléter ce logement, ainsi qu'une place de stationnement privative.Les plus : le chauffage est individuel électrique : DPE A - faible consommation énergétique, logement équipé d'un système domotique, idéalement placé : proche des commodités et services de proximité.Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.Modalités : disponible de suite - loyer mensuel de 730 euros dont 57 euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et ordures ménagères) - honoraires à charge locataire de 354,16 euros état des lieux inclus.N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.GUY HOQUET, l'immobilier garanti

Une maison bien entretenue avec de beaux volumes dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne ?! C'est possible ! GUY HOQUET vous propose une charmante maison en location. Située au calme, proche de toutes commodités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous apercevez une pièce de vie comme on les aime : lumineuse, spacieuse et propice pour recevoir aisément famille et amis ! En effet, celle-ci est composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Et pour bénéficier des rayons du soleil, votre séjour possède une baie vitrée donnant sur votre extérieur verdoyant.Le salon est agréable et dispose d'un placard afin d'avoir une pièce toujours rangée sans se prendre la tête. Et cerise sur le gâteau : le poêle à granulés sera votre allié pour les soirées plus fraiches. Effet « cocooning » garanti ! La cuisine est aménagée et toute équipée (hotte, plaques gaz/induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), vous avez tout ce qu'il faut pour régaler famille et amis.Empruntez le couloir avec placard pour découvrir la salle de bain avec une baignoire, de nombreux rangements et deux vasques, une chambre joliment décorée avec un grand placard et un WC indépendant.Poursuivons à l'étage afin de découvrir les deux autres chambres très confortables, chacune munit de placard sous-rampant et d'un velux. La salle de douche possède de nombreux rangements et un WC. La deuxième chambre très fonctionnelle vous permettra de répondre à vos envies et à vos besoins avec une petite pièce attenante, vous avez la place d'aménager sereinement cet espace.Coté « extérieur et annexes » : Un jardin d'environ 400 m2 avec sa belle terrasse, idéal pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. Enfin, vous disposez d'un cabanon de jardin pour y ranger tous vos outils et jeux d'extérieurs. Mais aussi un garage/atelier afin de mettre votre véhicule à l'abri avec un espace buanderie et un grenier pour avoir un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un autre véhicule devant le garage.Les « plus » qui font la différence : à quelques minutes des commodités et du bourg, calme en impasse, espaces de rangements, jardin clos avec cabanon, beaux volumes, ect.Modalités : Disponible à compter du 02/12/2026. Loyer de 1 195 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 783,12 euros TTC dont état des lieux.GUY HOQUET l'immobilier garantiPlus d'infos auprès de notre agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE