Coup de cœur assuré pour cette maison meublée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace extérieur. Jardin, garage et prestations soignées : tout est pensé pour bien vivre au quotidien.
Un intérieur pensé pour le confort
Le séjour, chaleureux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un quotidien simple et agréable. Les 4 chambres offrent un vrai espace de vie à chacun, avec des rangements malins qui optimisent chaque mètre carré. Deux espaces d'eau permettent une organisation fluide, un vrai atout pour une famille ou une colocation.
À l'extérieur : jardin et garage
Profitez d'un jardin arboré et bien exposé, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement se détendre. Le garage complète cette maison pratique et bien pensée, sans compromis sur le confort.
Une localisation qui a tout bon
Située au 13 rue de l'Atlantique à Héric, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation vers Nantes. Le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.
Un bien classé A au DPE et au GES, gage d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées.
Loyer : 1300 € /mois
Coup de cœur garanti : les maisons meublées avec jardin et garage à Héric partent vite.
Disponible le 20 Août
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LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel : 1 300 € hors charges
Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € par mois
Dépôt de garantie : 2 600 €
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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Honoraires de location TTC : 1 117,49 €
dont honoraires état des lieux TTC : 304,77 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
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CARACTÉRISTIQUES
Commune : Héric
Surface habitable : 101,59 m²
Logement meublé
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Énergie : classe A (42 kWh/m²/an)
Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 430 € à 610 €
(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MANDATAIRE
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Réf. wwuhc5p6xaznugpv4d16 - 28/07/2026
Honoraires : 813 €
Dont honoraires état des lieux : 305 €
Dépôt de garantie : 2 600 €
