Nous vous informons que 'Annabelle' n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Annabelle' : une superbe maison entièrement rénovée en 2023 avec 4 chambres et un jardin située 23 impasse du Lavoir - 14220 GRIMBOSQ.

Pourquoi 'Annabelle' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à la propriétaire :)

'Annabelle' est une maison en parfait état de 120 m² disposant d'une spacieuse pièce à vivre avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte et four. Ensuite, un dégagement vous amènera vers un WC indépendant et une première salle d'eau.

Ensuite, en grimpant les escaliers, vous aurez le plaisir de retrouver un palier desservant trois chambres, lumineuses et de belles superficies ! Egalement, un WC et une seconde salle d'eau.

Enfin, au dernier étage une très grande pièce de 20 m² avec poutres apparentes qui vous laisse imaginer une chambre parentale avec un coin dressing ou bureau ou encore une superbe pièce de jeux :)

Le grand plus de cette maison est son sous-sol complet comprenant plusieurs espaces distincts, cave, atelier mais aussi une buanderie très pratique pour pouvoir y installer vos machines à laver mais aussi vous permettre de stocker vos affaires encombrantes !

Un jardin bien ensoleillé car exposé Sud vous permettra de profiter des beaux jours dans le calme de la campagne.

Depuis la maison vous pourrez vous rendre au périphérique sud de Caen en 16 minutes seulement ! Aussi, pour pouvoir faire vos courses vous pourrez aller à Thury Harcourt en à peine 11 minutes !

'Annabelle' dispose pour son chauffage d'un poêle à granulés mais vous pouvez également chauffer à l'électricité, elle dispose d'un DPE en D !

Maison fibrée.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3585 euros net (au cumul des revenus des candidats).

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1178 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à granulés une fois par an sont de 17 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1195 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1178 €

Les honoraires d'agence sont de 1195 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 831 € + état des lieux 364 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'ANNABELLE'-VISITEANDCO - 04/11/2026

Honoraires : 1 195 €

Dont honoraires état des lieux : 364 €

Dépôt de garantie : 1 178 €