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L'agence Visite & Co vous présente 'Grimbosq' : une charmante maison entièrement meublée rare à la location située 45 impasse du lavoir à Grimbosq.

Pourquoi 'Grimbosq' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Grimbosq' est une maison entièrement rénovée, pleine de charme de 51 m² en parfait état avec son jardin.

Composée d'une vaste entrée avec l'installation machine à laver, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Ensuite à l'étage vous y trouverez un palier équipé d'un dressing, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une chambre cosy.

Un jardin bien exposé vient compléter le tout !

Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Thury Harcourt en 10 minutes pour y retrouver tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac, supermarché...). Egalement, vous pourrez rejoindre en 20 minutes le périphérique de Caen ! Et la commune dispose d'un distributeur à pain !

'Grimbosq' dispose d'un chauffage individuel électrique et détient un DPE en D !

La maison n'étant pas reliée au réseau internet, les locataires devront s'équiper d'une clé 4G / 5G ou bien disposer d'une antenne Starlink.

Attention:

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2037 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus)

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau : session prévue le vendredi 19 juin à partir de 17h00.

Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 679 € par mois.

Vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (en 2025 elle s'élevée à 107 €)

Le dépôt de garantie est de 1358 €

Les honoraires d'agence sont de 570,75 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 414,95 € + état des lieux 155,80 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'GRIMBOSQ'-VISITEANDCO - 13/06/2026

Honoraires : 570 €

Dont honoraires état des lieux : 155 €

Dépôt de garantie : 1 358 €