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Location Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs

5 ch

103㎡

1 050 €

Location Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs

5 ch

103㎡

1 050 €

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Maison Grandchamps-des-Fontaines

Située en plein bourg de Grandchamp-des-Fontaines, cette spacieuse maison/appartement offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie avec séjour/salon.

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four traditionnel, plaque de cuisson au gaz et hotte).

Un espace de rangement avec branchement pour lave-linge.

Un dégagement.

Un WC indépendant situé sous l'escalier.

Au 1er étage :

Un palier desservant trois chambres.

Une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage :

Un dégagement.

Deux chambres supplémentaires.

Une salle de bains avec WC.

Les + :

Une cour extérieure privative d'environ 10 m2.

Une cave d'environ 15 m2.

Loyer : 1 000 euros / mois

Provision sur charges : 50 euros / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un logement spacieux, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4029LOC - 06/09/2026

Honoraires : 960 €

Dont honoraires état des lieux : 310 €

Dépôt de garantie : 1 000 €

DPE

90 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1350 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 050 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
10 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Cave

Grandchamp Immobilier

( 244 avis )

18 av du général de gaulle

44119 Grandchamps-des-Fontaines

SIREN: 791960834

Voir nos biens

Belle expérience

Très bonne expérience avec Grandchamp Immobilier pour cette deuxième vente de maison. Une équipe professionnelle, sérieuse et à l’écoute, qui nous a accompagnés avec beaucoup de disponibilité et de bienveillance tout au long du projet. J’ai particulièrement apprécié leur réactivité, leurs conseils et leur suivi, qui nous ont permis d’aborder cette vente en toute confiance. Un grand merci à toute l’équipe pour leur professionnalisme et leur accompagnement. Je recommande Grandchamp Immobilier sans hésitation !

Réponse : Un grand merci pour votre confiance renouvelée et pour ce très bel avis ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner une nouvelle fois dans votre projet et que vous ayez apprécié notre écoute, notre disponibilité et notre suivi. Au plaisir de vous accompagner à nouveau à Grandchamp-des-Fontaines et ses alentours !

ACHAT BIEN SUIVI PAR LA COMMERCIALE

COMMERCIALE BIEN REACTIVE POUR LE SUIVI DE L'ACHAT

Réponse : Un grand merci pour vos 5 étoiles et votre commentaire. Au plaisir de vous croiser à Sucé sur Erdre !

Accompagnement et conseil hors du commun

Nous avons eu à faire à Grandchamp Immobilier pour l'achat et la vente d'un bien immobilier. Dans les 2 cas, ils ont été très réactifs, à l'écoute, et d'une grande disponibilité pour répondre à toutes nos questions. Je recommanderais sans hésiter.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui nous fait très plaisir ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente, et surtout de savoir que notre accompagnement vous a pleinement satisfait dans les deux cas. Belle continuation à vous !

Les yeux fermés

Sans hésitation. Très professinnels Très bons conseils. Réactivité

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour cette belle recommandation ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter les conseils et la réactivité attendus. Votre satisfaction est une vraie motivation pour toute l’équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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- au rez de chaussée : un dégagement, cuisine, une buanderie, salon avec poêle à bois, une salle de bain et un wc séparé.

- au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, et un wc

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Située au calme d'une impasse, cette agréable maison meublée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur deux terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest. La cuisine, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale, un WC indépendant, un cellier, une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Cette maison bénéficie également d'une pièce située au-dessus du garage, offrant un espace d'appoint supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 526 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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