EN EXCLUSIVITÉ - À GENESTON

Disponible dès le 9 juillet.

À louer : découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 67 m², située dans la commune de Geneston (44140), à proximité immédiate du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier complète le bien, idéal pour du stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin sur une parcelle de 265 m² ainsi que d'un petit cabanon, parfait pour les beaux jours.

La maison est idéalement située dans le bourg de Geneston. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Marcel Pagnol et l'École Primaire Privée Sainte Marie-Madeleine. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à moins de 14 km. Vous trouverez également un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 780,00 € hors charges, avec 10,00 € de provision sur charges (entretien de la chaudière).

Le dépôt de garantie s'élève à 780,00 €.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 737,00 €, dont 201,00 € pour l'état des lieux.

Référence annonce : AC1332

Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : 29 kg CO?/m²/an

Montant des charges : 10,00 € / mois (entretien de la chaudière)

Estimation du coût annuel des énergies : entre 1090,00 € et 1520,00 € par an

N'attendez plus pour découvrir cette maison à louer ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet VERTOU pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AC1332 - 28/04/2026

Honoraires : 737 €

Dont honoraires état des lieux : 201 €

Dépôt de garantie : 780 €