Iad France - Mégane Proriol vous propose : À louer sur Générac - Maison de village T4 - 116 m² - MEUBLÉ Cette maison de village des années 50 vous séduira par son charme authentique et sa rénovation soignée, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. RDC : Une entrée distincte et indépendante qui donne, par une grande porte ancienne, sur l’espace salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine fermée totalement équipée avec un grand cellier, donnant sur la jolie cour fermée et privative. Wc. 1er niveau : 2 grandes chambres de 20 m² et 25 m² avec rangements, placards. Une salle de bain avec wc. 2ème niveau : une troisième chambre utilisé actuellement comme bureau, avec pièce de rangement / dressing séparé. Vous serez subjugué par le roof top qui donne sur les toits du village, un espace parfait pour un apéro entre amis ! Équipements : Double vitrage, Clim réversible à chaques niveaux, cuisine équipée, cour privative au rdc, toit terrasse, espace de stockage rangement de 10 m² dans la cour, anciennes cheminées, carreaux de ciment, moulures… Frais à prévoir : Loyer cc : 1030€ Caution : 2000€ (2mois de loyer hors charge car meublé) Honoraires d’agence : 1000€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Surface (arrondie) : 116 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33568992)

Réf. 2073517 - 16/07/2026