👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 5PP de 78.50m² située à EVRECY en excellent état intérieur.

DISPONIBLE FIN OCTOBRE

La maison est en excellent état et offre : une entrée desservant la salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon, WC séparé. Au premier étage : pallier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : grande chambre.

Elle dispose aussi d'un garage et d'un sous-sol complet ainsi que d'un jardin avec terrasse.

🔑 Loyer mensuel : 1 100€

🔑Provisions pour charges : 25€ (entretien pompe à chaleur + entretien adoucisseur d'eau)

🔑 Dépôt de garantie : 1 100€

🔑 Honoraires de location : 640€ dont 235€ d'état des lieux d'entrée

ℹ️ Informations techniques :

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage : individuel électrique pompe à chaleur

Eau chaude : individuel électrique pompe à chaleur

DPE : classe C (115 kWh/m².an) - GES : classe A (4 kg CO₂/m².an) - Effectué en 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880€ et 1 240€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ref : G533

Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 533-POLEIMMOBILIER - 28/09/2026

Honoraires : 640 €

Dont honoraires état des lieux : 235 €

Dépôt de garantie : 1 100 €