Nous vous informons que 'Hanaé' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.

L'agence Visite & Co vous présente 'Hanaé' : une belle maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme à Emiéville 14630.

Pourquoi 'Hanaé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

'Hanaé' est une ravissante maison 4 pièces meublée de 83 m² entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse exposée Ouest.

Elle conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille tout comme à des amis souhaitant vivre ensemble :)

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie. L'accès à la terrasse se fera par la cuisine.

Au premier étage vous y trouverez :

Deux jolies chambres et une salle de bains, puis un palier donnant accès à une spacieuse troisième chambre accessible par un escalier sur-mesure,

Le bel atout de 'Hanaé' est sa cour privative avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :)

Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture garée en toute sécurité grâce à sa place privative extérieure.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.

Vous êtes ici à 3 minutes de Cagny et de tous les commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, médecins...) et à 7 minutes de la galerie marchande Mondeville2.

'Hanaé' dispose d'un chauffage électrique individuel distribué par une pompe à chaleur air/air et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Ce qui lui attribue un bon classement au DPE = D.

Fibre optique dans la commune via Orange et SFR.

Disponible à compter du 8 mars 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau.

Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail ou bien à emporter le jour de la visite.

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cette maison vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre salaire net soit = 2550 € par mois (au cumul des revenus).

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 839 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et des climatiseurs sont de 11 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 850 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1500 €

Les honoraires d'agence sont de 850 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 601 € + état des lieux 249 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais au...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'HANAé'-VISITEANDCO - 04/11/2026

Honoraires : 850 €

Dont honoraires état des lieux : 249 €

Dépôt de garantie : 1 500 €