-- Maison à Coulans sur Gée --

Maison de plain-pied, 89 m², située en campagne dans un ancien corps de ferme, situé à environ 1 km du village avec commodités et commerces.

Elle se compose d'un salon 21 m² avec poêle à bois, d'un séjour, 33 m² également avec poêle à bois, une chambre 14,87 m², une cuisine 6.89 m² aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.

Une cave, un jardin clos de 300 m², un local deux roues et un garage complètent ce bien.

Caution 706€.

DPE: E, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/02/2023.

Consommation énergie primaire: 281 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550€ et 2110€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 706€ + 24€ de charges soit un loyer de 730€ par mois charges comprises.

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.

Référence du logement : OF 7207152.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Réf. OF 7207152 - 14/05/2026