Location maison à Chouzé-sur-Loire 1 300 €

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de Chouzé-sur-Loire, à Port Boulet, en EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison traditionnelle T6 de 118,37 m² de 2001 et son annexe de 36,47 m² sur un terrain de 737 m², idéalement située et exposée plein ouest.<br><br>Au RDC, vous découvrez un séjour lumineux de 35 m² env., avec une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.<br><br>À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur une chambre, un bureau donnant accès à une salle de bain avec WC.<br><br>En entrant dans la cour, on découvre une annexe de 36,47m² comprenant, une chambre, un WC et un bureau. <br><br>À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin privatif avec une terrasse et une cour pour le stationnement.<br><br>La maison est équipée de huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.<br>Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.<br>La maison est reliée au tout-à-l’égout.<br><br>Située à proximité de la gare de Port Boulet, de l'accès autoroutier, d'arrêts de bus (scolaires et transports en commun), à quelques kilomètres d'un centre commercial et à deux pas du CNPE.<br><br>Cette maison traditionnelle et son annexe en bon état est prête à vous accueillir.<br><br>Loyer hors charge : 1300 € / mois<br>Montant des charges : 0 € / mois<br>Dépôt de garantie : 1300 €<br>Honoraires locataire : 1100 €<br><br>Pour toute information complémentaire ou visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1807999 - 25/05/2026