Idéalement située au cœur du bourg de Chavagnes en Paillers, cette maison neuve de plain-pied de 86m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, complexe sportif et aire de jeux (tout accessible à pied).

Belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), cellier avec rangements, salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, WC séparés. 3 chambres avec placards intégrés. Garage de 21m². Normes PMR.

Disponible courant juillet non meublé (en cours d’achèvement de travaux).

Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur) / DPE à venir.

Loyer :1 025€ hors charges + provision sur charges : 25€ (entretien pompe à chaleur).

Non compris charges liées aux énergies (eau, électricité et autres abonnements)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges / Revenus demandés : minimum 3x le loyer. 1 à 2 garants selon situation.

Contact uniquement par e-mail, merci d’indiquer vos noms, prénoms, situation familiale et professionnelle.

Visites organisées uniquement après réception d’un dossier complet.

Dossier complet avant visite : 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail + justificatif de domicile + dernier avis d'imposition + carte d'identité recto verso.

Nous demandons les mêmes documents pour vos garants.

Agences s’abstenir SVP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 27/04/2026