Idéalement située au cœur du bourg de Chavagnes en Paillers, cette maison neuve de plain-pied de 86m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, complexe sportif et aire de jeux (tout accessible à pied).

Belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), cellier avec rangements, salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, WC séparés. 3 chambres avec placards intégrés. Garage de 21m². Normes PMR.

Disponible au 01/08/26 non meublé (en cours d’achèvement de travaux).

Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur) / DPE à venir.

Loyer :1 025€ hors charges + provision sur charges : 25€ (entretien pompe à chaleur).

Non compris charges liées aux énergies (eau, électricité et autres abonnements)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges / Revenus demandés : minimum 3x le loyer. 1 à 2 garants selon situation.

1er contact par e-mail, merci d’indiquer vos noms, prénoms, situation familiale et professionnelle.

Visites organisées uniquement après réception d’un dossier complet.

Dossier complet avant visite : 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail + justificatif de domicile + dernier avis d'imposition + carte d'identité recto-verso.

Nous demandons les mêmes documents pour vos garants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20428031 - 25/07/2026