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1 100 €

Location Maison à Chavagne

6 pcs

4 ch

117㎡

12 rue des journaliers, 35310 Chavagne

Intéressé.e par la maison ?

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Maison Chavagne

12 rue des journaliers, 35310 Chavagne

A proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison récente de 117 m2, construite en 2018.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille !

Disponible le 31/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLQ2611 - 05/11/2026

Honoraires : 1 100 €

Dont honoraires état des lieux : 355 €

Dépôt de garantie : 1 065 €

L’essentiel

Maison récente : Construite en 2018, elle offre 117 m² de surface.
Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Pièce de vie lumineuse : Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Jardin et terrasse : Avec une exposition sud-ouest et un accès direct depuis la pièce de vie.
Proche des commerces et des écoles : Deux places de stationnement extérieures complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

75 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

930 €

1290 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 100 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
31/12/2026
Surface habitable :
117 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

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( 3 avis )

Maison Chavagne

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Cogir Immobilier Melesse

( 3 avis )

19 place de l’Eglise

35520 Melesse

SIREN: 659201032

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Merci à Madame LEQUENTREC

Nous souhaitions remercier Madame LEQUENTREC pour son accompagnement et son professionnalisme lors de notre visite ainsi que pour la constitution de notre dossier. Nous vous la recommandons fortement.

Réponse : Bonjour Jade et Ewen, Un grand merci pour votre recommandation chaleureuse et enthousiaste. Nous sommes ravis que l'accompagnement de Margaux ait été à la hauteur de vos attentes et votre retour est une vraie motivation pour elle.

Je recommande

Mme LE QUENTREC a été disponible, réactive et à l'écoute, Merci à elle !

Réponse : Bonjour Madame Goislot, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis que Mme Le Quentrec ait pu vous accompagner efficacement dans votre projet de location. COGIR Melesse immobilier

À recommander

Suivi réactif et professionnel, nous avons été très bien accompagnés de la première visite jusqu’à la signature de l’acte. Nous recommandons cette équipe pour vos projets immobiliers

Réponse : Nous vous remercions d'avoir pris le temps de laisser cet excellent avis qui récompense le travail de l’équipe COGIR IMMOBILIER.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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